固定電話についてかなり馬鹿げた質問だとは思いますが、宜しければお教え下さい^^;新しく賃貸マンションに住む事になりました。
が、不動産屋さんは明言はしていませんが、どうやら前住人の方は家賃滞納→夜逃げをしたようで・・・ふと沸いた疑問ですが、①もしも前住人が固定電話を引いていて、その料金滞納で強制解約となり、その後も放置していた場合、私は同じ部屋でも固定電話を契約できるのでしょうか？
②また、滞納の事実を知らずに同じ部屋で契約した場合、まさか前住人の滞納の分まで払わなければいけないのか・・・！？
と思いまして・・・。
（ここらへん、かなり馬鹿な心配をしていると思いますが^^;③インターネット使用についても、上の仮定のように、前住人さんが固定電話を使用してネットをしていた場合も同様に、ネット料金も私が支払うことになんてならないよなぁ・・・なんて心配してしまいます。
④そして、私にそのつもりがなくとも、同じ部屋でネットをした場合、前住人の回線を悪用して使用しているとかそういう事にならないかなと・・・。
固定電話回線を使用した場合、ネットをする間は電話料金がかかるので。
さすがにこれは自分でもありえないかなと思いますが、気になって・・・ｗ普段からありえない杞憂をしては神経をすり減らしている、かなり損な性格をしている故、かなり馬鹿げた質問だとは思いますが、どなたかお教え下さい・・・！
電話、インターネット、電気・水道・ガスなどは、お客様番号で管理しています。
請求書に、お客様番号が書いてあるはずです。
住所や設備が同じでも、赤の他人の前の住人の料金を支払う必要はありません。
一般的に、会社が社宅として賃貸マンションを社員のために借りた場合、水道代は会社が負担するのでしょうか、それとも社員が負担するのでしょうか。例が挙げられているサイトを教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1051069317
分譲貸しマンションのメリット・デメリットを教えてください。
借りる側です。
色々調べてはいるのですが実際のところどうなんでしょうか？
経験者の方がいらっしゃったらぜひお聞きしたいです。
これまで普通？
の賃貸マンションにしか住んだことがありません。
もしかして管理組合とかに入らないといけないとか…まさか固定資産税負担とかありませんよね。
敷金礼金以外に補修費を払わないといけないとか…考えると不安だらけです。
分譲賃貸のことですよね？
現在その分譲賃貸マンションに住んでいます。
新築未入居の物件で、床暖房に浴室乾燥にミストサウナの設備、駐車場は無料だし、１階なので専用庭と床下収納もあります。
正直、もう普通の賃貸マンションには戻れないかもしれません。
しかも主人の会社の規約より数千円オーバーしていた家賃を下げて頂き、逆に条件が良すぎて申し訳ないくらいでした。
実際に住んでからも快適で、ここにずっと住んでいたいくらいです。
ご心配されている件は、物件によって異なるかもしれませんが、少なくとも我が家の物件は、ごく一般的な賃貸マンションと変わりません。
敷金礼金、家賃＋共益費、２年ごとの更新、火災保険は自己負担です。
管理組合もありますが、賃貸物件は除外されているようで、組合の総会の案内は持ち主の方へ送られているみたいです。
組合費の請求もありませんが、共益費に含まれているのかもしれません。
もちろん固定資産税の請求もありません。
補修に関しては、新築物件でしたので半年目は無償で行われました。
それ以降は年に１回、一斉の室内補修工事と排水設備の掃除が入っています。
今のところ自己負担はありません。
退去時の補修費については、普通の賃貸マンションと同じだと思います。
他にも分譲賃貸に住んでいる友人がいますが、だいたいどこも同じような条件になっているようです。
デメリットで思いついたのは、駐車場くらいです。
一応全戸分は確保されているそうですが、足りなくなった場合は、優先的に明け渡す条件になっています。
それ以外は分譲の方と同等の設備を使えることになっています。
あとはうちの物件にはありませんが、貸し主が転勤等のため、期間限定で貸し出している物件の場合は、退去しなければならない事でしょうか。
２～３年など短期間なものも多いです。
そういうのも含めて、契約時に必要なことは確認できると思います。
あたしはクレーマー？
賃貸マンションに住んでいます。
新築なのに、少し気になるヒビが天井に入っています。
家賃もそれなりに高い値段なので、早速指定の連絡先に電話して修理業者が来ました。
それから、これはひどいので管理会社に伝えておきますと言われ、１か月以上。。
あまりにもイイ加減ぢゃないかな？
と思い、今度は直接管理会社の方に連絡しました。
対応は悪く、電話はガチャ切り、聞いてなかったと言われ、謝られても悪いと思っている素振りが全くない。。。
呆れてしまいました。
新築にちょーこだわってて(あり得ないと思っている感じ)、来週見に来ます。
まぢ腹が立ちます。
我慢すべきだったでしょうか？
これからもここに住むので、波風はたてたくなかったです(~_~;)
賃貸なら尚更言っておくべきでしょう。
直す直さないは別としても出て行くときに修繕費を取られることもあるでしょうから確認はしておいてもらった方がいいでしょう。
でも、賃貸なので直さないでこのままの可能性が強いと思います。
そこで直せってごねたら、クレーマー扱いされるかもですね。
でも、悪いものを悪いと言うことはクレームですがクレーマーではないのでご安心下さい。
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